VENDE SE CHARMOSA PROPRIEDADE RURAL - FLORESTA - LAMBARI - M.G.

Encantadora propriedade rural de 30.000 M², localizada em Lambari-MG, no Circuito das Estâncias das Águas Minerais do Sul de Minas. Está situada às margens da rodovia, a apenas 800 metros do perímetro urbano. Única propriedade rural deste porte tão próxima à cidade.

Infraestrutura do imóvel:

Moradia muito bem construída em laje, madeira de lei no piso, portais e portas, com área total construída de 390 M², composta de 12 cômodos, constituídos por 02 confortáveis suítes, e closet, mais 02 quartos grandes, 01 sala de quatro ambientes com 68 M² e lareira, 02 enormes cozinhas, 01 banheiro social, 01 lavabo e mais 03 cômodos anexos que podem serem usados para diversas finalidades. Possui garagem coberta, área frontal em L, ampla área de serviço. O terreno em volta da casa é todo concretado e cercado de alambrado.

Galinheiro, horta e Pomar com diversas espécies de árvores frutíferas em formação e algumas já produzindo;

Dispõe também de um açude, Piscina, Curral estruturado para manejo do gado e tirar leite, como local de guardar máquinas e medicamentos, dispondo também de rede elétrica e água, Pastos formados em braquiária, limpos, divididos em 08 piquetes que são cortados por córrego que fornece ao gado água corrente e limpa com muita fartura o ano inteiro.

Vale ressaltar que a propriedade é banhada por córrego de águas limpíssimas formado por minas, possui uma cachoeirinha para banhos no verão, e florestazinha particular. As matas ciliares são bem preservadas, contando com uma rica fauna e flora;

A energia é 220 proveniente de transformador próprio de 10 KVA;

Possui um bom sinal e velocidade de internet;

Todas a cercas foram construídas com mourões de eucalipto tratado e arame de boa qualidade;

As terras possuem aptidão para diversos tipos de atividades, como criação de gado ou plantação de lavouras diversas, inclusive café;

Já a moradia por estar localizada às margens da rodovia, e próxima a cidade, há fácil possibilidade de transformação em ponto comercial, como pousada, restaurante, etc.

Documentação:

Toda a documentação está absolutamente em dia, inclusive CAR, CCIR e ITR.

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Preço de ocasião:  R$ 600.000,00